「吉祥寺」に分譲される、全18区画の新たな街。各区画延床90m2以上の参考プランもございます。

吉祥寺駅 徒歩12分の物件 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目 物件所在地： 東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目 交通： 総武・中央緩行線吉祥寺駅 徒歩12分 （吉祥寺駅の物件一覧はこちら） 価格：7,280万円(税無) 間取り：-

国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 5.0m(公道) 東 4.8m(公道)
設備
キャッチ	「吉祥寺」に分譲される、全18区画の新たな街。各区画延床90m2以上の参考プランもございます。
備考	1区画、東南角地
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	第三
中学校区	第三
特記事項	-
物件所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目（吉祥寺南町五丁目）
交通	総武・中央緩行線吉祥寺駅 徒歩12分（吉祥寺駅の物件一覧はこちら） 総武・中央緩行線西荻窪駅 徒歩14分（西荻窪駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	7,280万円(税無)
坪単価	192.5万円
土地面積	125.01m2(実測)
土地現況	更地
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
最終更新日	2012-02-23
次回更新日	随時
価格帯	吉祥寺駅の不動産を7000万円台で絞る 吉祥寺駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を7100万円以上～7300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を7000万円以上～7400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を6900万円以上～7500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	吉祥寺駅から徒歩3分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩10分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩15分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

穴吹建設　子育てと環境で戸建て新商品開発、５月モデルハウス開設　穴吹建設はこのほど、子育てと環境をテーマにした戸建て住宅を新たに商品化した。

2011/04/28

本日のお役立ち不動産用語

立木	りゅうぼく、たちき
広義には地面に生えて立っている木のこと。立木に関する法律では、立木とは「一筆の土地又は一筆の土地の一部分に生立する樹木の集団で、その所有者が本法により所有権保存の[登記]を受けたもの」と定義されている。 原則として、[土地]の構成部分とされ、独立の取引対象とはならないが、伐採前の立木のまま取引をする慣行があるため、立木に関する法律で[対抗要件]として立木の登記をすることにより、又は明認方法をした場合にも、独立の取引対象となる。

物件地域のつぶやき

kazunoko I'm at 吉祥寺駅 公園口 (吉祥寺南町1, 武蔵野市)

University_info 学生限定コース2000円 しっかりゆっくりコース「養老乃瀧（ようろうのたき）　魚じるし　吉祥寺平和通り店」 JR・京王井の頭線吉祥寺駅北口　徒歩1分 #gakuwari

kazunoko I'm at 京王 井の頭線 吉祥寺駅 (吉祥寺南町2-1-31, 武蔵野市)

zakkaPETIT [吉祥寺］の雑貨屋【プチ】は、井の頭通り沿いに【移転】しました。吉祥寺駅南口から井の頭通り沿い（三鷹方面）に、まっすぐ進むとと左側にあります。お待ちしています。

KitijoujiWatch この項目「京王吉祥寺駅ビル」は画像提供依頼に出されており、ターミナルエコー時代（ユザワヤ出店前）の駅ビルの画像提供が求められています。京王吉祥寺駅ビル（けいおうきちじょうじえきビル）は、東京都武蔵野市吉祥寺南町にある駅ビル。

KitijoujiWatch 2003年（平成15年）3月20日 - 京王クラウン街を改装し、フレンテ吉祥寺開店。9月30日 - 京王電鉄が全館を取得、ビル名称を京王吉祥寺駅ビルに改称。

KitijoujiWatch フレンテ吉祥寺（フレンテきちじょうじ、Frente Kichijoji）は、井の頭線吉祥寺駅地上2階・地下1階で営業していた専門店フロアだった。1階：南北自由通路※旧フレンテ吉祥寺の店舗入口はすべて閉鎖。

kichijyoji_bot 吉祥寺駅周辺で賃貸物件の空室でお困りのオーナー様はいらっしゃいませんか？私達とご一緒に空室を埋めていきませんか。きっと力になれるはずです！ にお気軽にお問い合わせ下さい。

kichijyoji_bot このボットは吉祥寺駅周辺の不動産物件情報をつぶやきます。

KitijoujiWatch 交通：JR中央本線、京王井の頭線の吉祥寺駅から徒歩10分。

CHANGFINITE @sioya826 おけーい（笑）じゃあうちとあゆもそんくらいに行くわな(･∀･)吉祥寺駅よww新宿からJRの中央線乗れば一本よ(･∀･)もし分からんそうやったら迎えに行くけども(･∀･)

chibita0512 RT @sunocoglass: 最後の店番Dayです。終日、店に居ります。よろしくどうぞ！　→【soukれんげ堂】 : 11時半～19時　吉祥寺駅から徒歩５分 ／ 店は26日閉店です。

KitijoujiWatch 土曜休日には吉祥寺駅からよみうりランドまでの便が出る。

taraco さて、出勤だ。 (@ JR 吉祥寺駅)

kichijouji_phot (via:sari_nyo) 吉祥寺駅前商店街にてスープカレーの文字はっけんw

今日の一口便利メモ

原価計算

原価計算とは、製造業における財務会計、管理会計システムの一部分で、製品を製造するのに係る原価を把握する計算方法のこと。 基本的には、当期発生した材料費と労務費、経費を把握し、期首の棚卸資産の残高にこれを加えたものから期末の棚卸資産の残高を差し引いたものが当期の製造原価となるというもの。 当期製造原価に製品在庫の期首残高を加え、そこから製品在庫の期末残高を差し引いたものが当期の売上原価となる。 原価計算を行うに際して、実際の原価を即時把握することは困難であることから、予定原価や標準原価を用いて原価計算を行うのが一般的。 財務会計上、予定原価や標準原価との差額は、原価差額として計上しなければならないが、その発生要因を詳細に把握できるようにすることで、管理会計の目的に資することができる。